Chcesz być na bieżąco z informacjami od PSE?
Zapisz się do newslettera lub skorzystaj z naszych kanałów RSS.
Informacja w sprawie możliwości pozyskania przez osoby trzecie prawa do dysponowania nieruchomością PSE Operator S.A.
23 marca 2012, 00:00
Niniejsza Informacja adresowana jest przede wszystkim do podmiotów (przedsiębiorców), eksploatujących urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazów, energii elektrycznej lub urządzenia infrastruktury telekomunikacyjnej, jeżeli urządzenia te wchodzą w skład ich przedsiębiorstwa, a względy techniczne lub technologiczne wymagają zlokalizowania części tych urządzeń na nieruchomościach PSE Operator SA.
Ustala się następujące zasady postępowania w sprawach udzielania zgód PSE Operator SA na dysponowanie nieruchomościami PSE Operator SA na cele budowlane w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 ze zm.):
- Przyjmuje się, że formą wyrażenia zgody na dysponowanie nieruchomością dla celów budowlanych jest ustanowienie służebności przesyłu w rozumieniu art. 3051 Kodeksu cywilnego.
- Służebność przesyłu ustanawia się zarówno dla nowych inwestycji realizowanych przez podmioty trzecie w obrębie nieruchomości PSE Operator SA jak i dla urządzeń istniejących, w przypadku ich modernizacji, wymagających wykazania prawa inwestora do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
- Służebność przesyłu ustanawia się na wniosek zainteresowanego inwestora w sytuacji gdy obowiązek udostępnienia nieruchomości wynika z przepisów ustawy (np. ustawy z dnia 7 maja 2010r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych) lub też w sytuacji, gdy udostępnienie nieruchomości w celu zainstalowania i utrzymywania urządzeń nie stanowi zagrożenia dla bezpiecznego funkcjonowania sieci przesyłowej.
- Służebność przesyłu ustanawia się w drodze „Umowy o ustanowienie służebności przesyłu”, zawieranej z inwestorem w formie aktu notarialnego.
- W Umowie o ustanowienie służebności przesyłu ustala się zakres służebności i obowiązki stron przy jej wykonywaniu, wysokość wynagrodzenia za ustanowienie służebności i warunki jego płatności oraz inne elementy, stosownie do okoliczności danego przypadku. Załącznikiem do Umowy o ustanowienie służebności przesyłu jest mapa (szkic sytuacyjny) lokalizacyjna dla przebiegu i usytuowania urządzeń.
- Wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu ustalane jest przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego, powoływanego przez PSE Operator SA. Koszty rzeczoznawcy majątkowego ponosi inwestor.
- W przypadku, gdy wartość nieruchomości PSE Operator SA, obciążanej służebnością przesyłu, przekracza równowartość w złotych kwoty 50.000 euro, ustanowienie służebności przesyłu uzależnione jest od uzyskania przez Zarząd PSE Operator SA zgody Walnego Zgromadzenia Spółki, zgodnie z art. 5a ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa (Dz. U. Nr 106 poz. 493, ze zm.) i w związku z art. 12a ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (Dz. U. z 2006 r. Nr 89, poz. 625, ze zm.).
- Ustala się, że termin na wyrażenie, w trybie ustanowienia służebności przesyłu, zgody na udostępnienie podmiotom trzecim nieruchomości PSE Operator SA dla celów budowlanych nie powinien być dłuższy niż 3 miesiące, a w przypadku, o którym mowa w pkt 7, nie dłuższy niż 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku.